Cómo Solicitar Tu Crédito Infonavit Paso a Paso: Guía Definitiva

Solicitar tu crédito INFONAVIT es un paso emocionante hacia la realización del sueño de tener tu propio hogar. Sin embargo, este proceso puede parecer complicado si no conoces los pasos necesarios.

Por eso, hemos creado esta guía práctica, diseñada para brindarte toda la información que necesitas de manera clara y accesible.

En este artículo, descubrirás cómo verificar tu elegibilidad, elegir el crédito adecuado, reunir los documentos necesarios y evitar errores comunes. Nuestro objetivo es que te sientas confiado y listo para iniciar tu camino hacia una vida mejor.

1. Verifica tu elegibilidad para el crédito INFONAVIT

Antes de comenzar cualquier trámite, necesitas asegurarte de que cumples con los requisitos básicos. Para ello:

• Revisa tu puntuación INFONAVIT: La institución utiliza un sistema de puntos basado en tu salario, edad, historial laboral y aportaciones patronales. Debes alcanzar al menos 1,080 puntos.
• Consulta tu historial laboral: Asegúrate de que has trabajado para un empleador registrado en el INFONAVIT y que se han realizado aportaciones regulares.
• Verifica tus deudas: Un historial crediticio negativo puede afectar tu solicitud. Asegúrate de que no tienes deudas activas en burós de crédito.

2. Define el tipo de crédito que necesitas

El INFONAVIT ofrece diferentes opciones de crédito según tus necesidades específicas. Investiga cuál se adapta mejor a tu situación:

• Crédito Tradicional: Para comprar una vivienda nueva o usada.
• Mejoravit: Diseñado para realizar mejoras en tu hogar actual.
• Unamos Créditos: Permite combinar tu crédito con un familiar o amigo para acceder a una vivienda de mayor valor.
• ConstruYo: Para construir en un terreno propio.
• Apoyo INFONAVIT: Complementa un crédito hipotecario otorgado por un banco.

Investiga las tasas de interés, los plazos y las condiciones de cada tipo de crédito para elegir el más adecuado.

3. Reúne los documentos necesarios

Para avanzar en el proceso, necesitas preparar toda la documentación requerida. Esto incluye:

• Identificación oficial vigente (INE/IFE).
• Comprobante de domicilio reciente (no mayor a tres meses).
• CURP y RFC con homoclave.
• Constancia de situación fiscal: Puedes obtenerla en el SAT.
• Estados de cuenta bancarios: De los últimos tres meses, si corresponde.
• Escritura del terreno o propiedad (si vas a construir o mejorar).

Tener estos documentos listos evitará retrasos en tu solicitud.

4. Realiza el pre-registro en línea

El INFONAVIT ofrece una plataforma en línea donde puedes iniciar tu solicitud:

1. Crea una cuenta en Mi Cuenta INFONAVIT: Ingresa a mi cuenta INFONAVIT y regístrate con tu CURP, RFC y correo electrónico.
2. Completa el pre-registro: Proporciona información básica como tu tipo de crédito deseado, ingresos y preferencias de vivienda.
3. Descarga tu constancia de precalificación: Este documento te indicará el monto máximo de crédito que puedes obtener y el valor estimado de tu vivienda.

5. Asiste a un taller Saber Más para Decidir Mejor

El INFONAVIT requiere que tomes un curso en línea o presencial para educarte sobre el crédito. Esto incluye temas como:

• Cómo funciona el crédito INFONAVIT.
• Responsabilidades como acreditado.
• Consejos para evitar el sobreendeudamiento.

Al final del taller, recibirás un certificado que deberás presentar como parte de tu solicitud.

6. Elige la vivienda o proyecto

Con tu monto de crédito definido, busca la vivienda o el proyecto que cumpla con tus necesidades y preferencias:

• Visita desarrollos certificados: Asegúrate de que las viviendas estén registradas y cumplan con los estándares del INFONAVIT.
• Evalúa la ubicación: Considera factores como transporte, escuelas, hospitales y seguridad.
• Solicita asesoría de un valuador certificado: Esto garantizará que el precio de la vivienda sea justo y esté dentro de tu presupuesto.

7. Inicia tu solicitud formal

Una vez que hayas elegido la vivienda, es hora de formalizar tu solicitud:

1. Acude a un Centro de Servicio INFONAVIT (CIS): Lleva todos tus documentos y el certificado del taller.
2. Llena el formulario de solicitud: Proporciona información detallada sobre la vivienda y tu situación laboral.
3. Entrega el avalúo de la vivienda: Este documento es obligatorio para asegurar que la propiedad cumple con los requisitos.

8. Firma tu contrato de crédito

Si tu solicitud es aprobada, recibirás un contrato que deberás revisar cuidadosamente antes de firmar. Presta atención a:

• Las tasas de interés: Asegúrate de entender cómo se calculan y si son fijas o variables.
• El monto mensual: Verifica que sea una cantidad manejable dentro de tu presupuesto.
• Los términos y condiciones: Lee todos los detalles sobre tus derechos y responsabilidades.

9. Realiza el trámite de escrituras

Una vez firmado el contrato, se procede al trámite de escrituras:

• Coordina con un notario público: INFONAVIT asigna notarios que te ayudarán en el proceso.
• Paga los costos asociados: Incluyen los honorarios del notario y otros impuestos relacionados con la compra de vivienda.
• Registra la propiedad a tu nombre: Esto asegura que la vivienda está legalmente en tu posesión.

10. Disfruta de tu nuevo hogar

Con el proceso finalizado, ya puedes mudarte o comenzar tu proyecto. Asegúrate de:

• Cumplir con tus pagos puntualmente: Esto evita recargos y problemas futuros.
• Actualizar tus datos personales: Notifica al INFONAVIT si cambias de empleo o dirección.
• Aprovechar beneficios adicionales: Algunos créditos incluyen programas de protección contra desempleo o daños.

Consejos finales para una solicitud exitosa

• Organiza tus finanzas: Antes de iniciar, revisa tu presupuesto mensual para asegurarte de que puedes cubrir las cuotas.
• Consulta a un asesor: Si tienes dudas, pide orientación gratuita en los Centros de Servicio INFONAVIT.
• Evita intermediarios: Realiza todos los trámites directamente con el INFONAVIT para evitar fraudes.

Con esta guía detallada, estás listo para dar el siguiente paso hacia la casa de tus sueños. ¡Empieza hoy mismo y aprovecha al máximo los beneficios que el INFONAVIT tiene para ti!